Por que os condomínios horizontais são uma tendência no Brasil?

Os condomínios horizontais são empreendimentos imobiliários de alto padrão que se caracterizam por serem compostos por casas ou sobrados, geralmente com espaços de lazer compartilhados e áreas verdes. Eles têm ganhado cada vez mais popularidade no Brasil, principalmente nos últimos anos.

A busca por mais qualidade de vida, segurança e privacidade tem sido um dos principais fatores que têm impulsionado a procura por moradias horizontais. Além disso, a pandemia acelerou a valorização de imóveis que oferecem espaços amplos e integrados, que permitem aos moradores passarem mais tempo em casa com conforto e bem-estar. 

Vamos entender melhor essa tendência crescente no país? Continue a leitura e entenda mais sobre os condomínios horizontais.

O que são condomínios horizontais?

Condomínios horizontais são empreendimentos imobiliários que oferecem uma nova concepção de moradia. Compostos por casas e/ou sobrados ocupando o espaço de um ou mais lotes, eles são caracterizados por terrenos amplos e, normalmente, dispõem de uma infraestrutura completa, como piscinas, quadras esportivas, salões de festas, parquinhos, entre outros. 

Além disso, os condomínios horizontais são conhecidos pelo intenso contato com a natureza, com ruas arborizadas e diversas áreas verdes. Outro ponto de destaque é a segurança viabilizada por um rígido controle de acesso, o que favorece um estilo de vida exclusivo, diferenciado e de maior tranquilidade para os seus moradores. 

Os aspectos fundamentais de um condomínio horizontal incluem:

• Habitações classificadas e delimitadas de acordo com a área, tipo e quantidade; 
• Espaços de uso comum para lazer;
• Sistemas exclusivos de segurança, guarita, portaria, zeladoria, etc.;
• Acessos por vias particulares internas;
• Ruas arborizadas e ampla área verde;
• Número estabelecido de vagas de garagem por unidade habitacional.

Ou seja, são completamente diferentes dos bairros tradicionais nas cidades, que cresceram de maneira desorganizada e sem considerar o uso dos espaços pelas pessoas, além de não possuírem infraestrutura suficiente para suportar o seu crescimento.

Os empreendimentos de moradias horizontais foram criados seguindo normas e boas práticas do novo urbanismo, o que viabiliza mais qualidade de vida e uma melhor organização do espaço urbano em bairros planejados de forma sustentável.

Tanto que muitos condomínios horizontais contam com opções de conveniência dentro do próprio empreendimento, como comércios e serviços básicos. O projeto pode conter ainda sistemas de drenagem das águas de chuvas, distribuição de água, coletas de esgoto e lixo, entre outros.  Dessa forma, é possível ter todas as vantagens de morar em um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da praticidade e comodidade de estar próximo aos centros urbanos. 

É importante ressaltar que os condomínios horizontais seguem as mesmas leis aplicáveis a prédios, cumprindo todas as normas de um condomínio vertical, de acordo com as suas peculiaridades - como convenção de condomínio e sua administração.  Isso significa que a responsabilidade pela manutenção e conservação das áreas comuns é dos proprietários, sem intervenção administrativa do município.

Condomínios horizontais se tornaram ainda mais atrativos na pandemia

Os condomínios horizontais ganharam ainda mais notoriedade após a pandemia da Covid-19, quando as pessoas passaram a valorizar mais a qualidade de vida e o bem-estar em suas moradias, buscando ambientes mais amplos e cercados pela natureza.

Quando a população foi surpreendida com a necessidade de permanecer em casa, muitas empresas adoram o trabalho remoto, o que fez com que as pessoas começassem a olhar para dentro de seus lares e a importância de dispor de mais conforto nos ambientes integrados. E, mesmo após o relaxamento das medidas de distanciamento social, essa necessidade continuou crescente por conta da popularização do trabalho híbrido. 

Isso porque muitos profissionais têm atualmente a possibilidade de trabalhar tanto de forma presencial quanto remota, o que oferece maior liberdade para escolher onde morar, sem a necessidade de estar tão perto do escritório. 

Na hora de escolher um imóvel, as prioridades mudaram e agora as pessoas buscam por fatores como um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, locais para praticar esportes e atividades ao ar livre, além de mais segurança para suas famílias. Isso fez com que muitos profissionais optassem por morar mais afastados dos grandes centros urbanos, em busca de um estilo de vida mais tranquilo e saudável.

Os condomínios horizontais se encaixam perfeitamente nesse perfil de moradia, oferecendo uma série de facilidades e benefícios que garantem o conforto e a segurança dos seus moradores. Além disso, esses empreendimentos são planejados para proporcionar uma interação maior entre as pessoas, criando um senso de comunidade e de pertencimento.

Valorização imobiliária também é atrativo em condomínios horizontais

Investir em um condomínio horizontal é uma excelente opção para aqueles que buscam um imóvel com alto potencial de valorização. Os benefícios oferecidos por esses empreendimentos são um diferencial que proporciona mais conforto, segurança e comodidade para os moradores, o que reflete no valor do aluguel e da venda do imóvel.

Mesmo com o custo da taxa condominial, considerando todos os espaços e serviços oferecidos, o valor do condomínio é vantajoso quando comparado às despesas individuais. Além disso, a manutenção e conservação constantes do condomínio evitam fatores que reduzem o valor do imóvel, como a degradação do ambiente e a insegurança do local.

Com tudo isso em mente, não é difícil entender por que os condomínios horizontais estão se tornando cada vez mais populares no mercado imobiliário brasileiro. Eles representam uma mudança no estilo de vida das pessoas, proporcionando um ambiente mais saudável, seguro e confortável para se viver. 

São uma ótima opção para aqueles que desejam um refúgio para fugir do estresse da vida urbana e aproveitar o melhor que a vida tem a oferecer!
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