Qual a diferença entre condomínio horizontal e vertical?

A busca por moradias mais seguras e com maior qualidade de vida tem sido uma prioridade para muitas famílias.

Tanto os condomínios horizontais quanto os verticais surgem como alternativas que atendem a essas demandas, além de oferecerem opções de lazer para as crianças.

Neste artigo, reunimos as diferenças entre esses dois tipos de condomínios.

Continue a leitura e entenda mais sobre esse tema.

Entenda o que são condomínios

Antes de explicarmos os conceitos de condomínios verticais e horizontais, é fundamental relembrar o significado desse conceito.

Um condomínio pode ser composto por casas ou apartamentos que fazem parte de uma mesma comunidade.

Essa comunidade compartilha espaços comuns entre os moradores e visitantes, além de dividir as despesas de manutenção e salários de funcionários, como porteiros e zeladores.

Diferentemente da opção de viver em uma casa isolada, optar por um condomínio oferece a vantagem de dividir custos de manutenção das áreas de lazer, elevadores, garagem, portaria e recepção.

Saiba mais sobre os condomínios horizontais

Um condomínio horizontal é um conjunto de casas que ficam lado a lado, no mesmo nível, diferentemente de um condomínio vertical, onde um apartamento fica em cima do outro e que explicaremos melhor adiante.

Por ser constituído por casas dividindo o mesmo espaço, esse tipo de moradia visa oferecer ambientes espaço livres e abertos aos moradores, mantendo a segurança e privacidade.

A infraestrutura presente nos condomínios horizontais também possibilita qualidade de vida aos moradores, que podem contar com um espaço para o cultivo de hortas e jardins.

Alguns condomínios horizontais possuem, inclusive, minimercados, além de iluminação, vias asfaltadas, portaria, câmeras e um controle rígido de quem entra e sai, oferecendo mais segurança.

Vantagens de escolher viver em um condomínio horizontal 

Agora que já apresentamos o que significa condomínio horizontal, separamos as três principais vantagens que impulsionam as compras deste tipo de imóvel. 

• Mais tranquilidade e segurança

A segurança é um dos quesitos que mais demandam atenção quando o assunto é moradia e essa preocupação é natural diante dos índices de violência altos no Brasil.

Para quem busca um lugar tranquilo e seguro para morar, os condomínios horizontais podem, sem dúvidas, ser uma escolha assertiva.

Grande parte dos condomínios horizontais são cercadas por uma estrutura de muros altos, com cercas elétricas e com serviços especiais de segurança, como alarmes, câmeras durante as 24 horas por dia e portaria para controle de entrada.

• Estimula o convívio social

A proximidade das casas promove uma convivência com os vizinhos que pode ser benéfica em muitos sentidos.

Para aqueles que vivem longe de seus familiares, por exemplo, a amizade criada com os vizinhos pode significar a criação de vínculos extremamente importantes.

Nas viagens de férias, os vizinhos podem se responsabilizar pelo cuidado da casa, das plantas e até mesmo dos pets.

• Localização privilegiada

As construtoras buscam locais próximos de escolas, hospitais, supermercados e farmácias para investirem na construção dos seus empreendimentos.

Isso garante que os futuros moradores desfrutem de uma localização privilegiada, perto dos estabelecimentos necessários para uma rotina mais confortável. 

Conheça a proposta dos condomínios verticais

Os condomínios verticais, por sua vez, são edifícios de apartamentos no formato de torre, individuais ou com mais de uma torre irmã.

Este tipo é bastante comum principalmente em grandes centros urbanos e também conta com espaços comuns como recepção, garagem, salão de festas, piscina, quadra esportiva, etc.

Associamos os condomínios verticais a moradias, mas existem muitos deles que são comerciais e ainda alguns que apresentam as duas modalidades: moradia e setor comercial.

Benefícios de condomínios verticais

Os condomínios verticais se baseiam em uma abordagem inovadora para otimizar o uso do espaço nas áreas urbanas, e pensando nisso, vamos explorar alguns benefícios que esses condomínios podem oferecer.   

• Valores mais acessíveis

Seja para comprar ou para alugar um condomínio vertical, essa alternativa costuma ser mais acessível financeiramente do que um condomínio horizontal.

Isso se deve ao fato de ter um número maior de pessoas para dividir os gastos de manutenção e dos funcionários do condomínio.  

• Maior comodidade para recebimento de encomendas

No cenário de compras online atual, a portaria se tornou um benefício essencial.

A capacidade do porteiro de receber mercadorias a qualquer momento sem necessidade de agendamento é um grande conforto.

Principais diferenças entre condomínios horizontais e verticais

As definições que abordamos até aqui demonstram que as principais diferenças entre esses dois tipos de condomínios está no formato da construção e projeto de cada um deles.

Contudo, essa diferenciação impacta o estilo de vida dos residentes, o nível de interação com vizinhos e a disponibilidade de espaços individuais, como jardins.

Se a prioridade é a economia, os condomínios verticais se destacam.

Porém, se a busca é por segurança, privacidade e a comodidade de uma casa, os condomínios horizontais são a opção ideal.

Compreender essas diferenças é crucial para tomar uma decisão bem informada na hora de investir em um imóvel.

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